大兴房山成看房热区 热点项目一览

发布日期:2022-02-17 20:26   来源:未知   阅读:

  本期看房团共带领了539位网友分别前往房山、昌平、大兴三个区域的12个项目现场看房。因为上一期已经为大家着重介绍了昌平区域,所以这一期就不再多做赘述了,本期将为大家解读房山和大兴两个区域以及区域内一些热点项目。

  本次搜狐焦点看房团三线齐发,分别带领网友奔赴昌平、房山、大兴三个区域中的12个热点楼盘进行实地看房。

  我觉得核心可能是有三个关键词。第一个要素是地段,因为这决定了在这个区域居住的舒适度和便捷性。第二个是这个区域的政策导向,这直接决定了未来的产业和区域的支持力度,有政策扶持的区域,未来的城镇性快速和稳健性都可能更好一些。第三个方向就是人口的导入,人口增多就自然而然有了商业、有了生活氛围。

  对于大兴区域的市场,小编觉得这个区域楼市的包容性算是比较强的一个区域了,一二百万的刚需有,八九百万的改善也不少。而且两种类型的买房者关注度都很高。

  大兴的快速发展的最主要的要得益于南苑机场的建成,利好甚至直接辐射到固安区域。随着南城的发展加快,交通、商业、环境、医疗都在不断的发展和完善。置业者们的关注度也越来越高。

  其一为四号线延长线大兴线沿线的板块:如华远西红世、天恒世界集、恒大未来城等项目,主要以小户型为主的不限购产品,并且自16年以来异常火热,深受刚需置业者青睐。930新政以前,就有诸多项目刚需小户型产品售罄。

  其二为5号线的延长线,亦庄线沿线的项目如:亦庄金茂悦、海梓府等。凭借着周边良好的环境为吸引了众多的改善购房人群。

  其一:很多在房山的同事都抱怨说房山的地铁挤,据说早高峰从房山线出来的时候,工作人员经常能在地铁里看见,被挤掉的鞋、水杯等物件……场面之壮烈引人遐想。

  但对同样为五环外的大兴、通州等区域却并无此印象,所以实际上并非是房山真的偏、远,而是目前的交通尚不够便利。目前房山有轨道交通连接市区,京石高速和京良路可通五环,但是交通拥堵的现象还是存在。

  其二:纵使房山的状况如此,但是根据搜狐焦点看房团的看房网友数据显示,自16年以来,每一期的房山线看房团除特殊情况之外基本上都是最多的,而每次的成交量也排在前列。

  为什么很多人都在谈房山是北京的价值洼地,主要的原因就在这,房山的房价放眼五环区域应该是算是相对较低了,连六环的门头沟住宅价格都已经过六万了,大兴的黄村板块房价也扶摇直上落了房山的一大截。而且,70年产权的住宅和50年不限购产品都有,给购房者提供了更广阔选择空间。

  第一、轨道交通燕房线年底的开通,以及房山线的北延线规划都可以说是房山偏远区域的福音。

  燕房线公里的燕房线公里的房山线西延。其中,房山线西延与既有房山线的对接,列车将从苏庄继续向西前行,到达阎村北站,并在阎村北站和燕房线主线换乘。届时,哪怕家住燕化一个小时左右进城恐怕也不是难事了。

  除此之外最值得一提的是丰良路,这是一条连通丰台与房山的交通要道,全长8.8公里,预计2020年建成通车。建成后房山各地居民可通过这条路直达四环,尤其是从长阳出发仅需10分钟即可。交通的规划无疑会增进房山的发展,而其中长阳会是最大的收益区,这里的楼盘也会随之获益。

  总结下来,撑起房山新房市场的两大部分,一个是刚需人群的市场,一个是未来交通的改善。

  区域的解读主要跟大家介绍到这里!大家如果有什么疑问可以文章下方留言或者后台咨询接下来小编再为各区域的热盘做简单分析有置业意向的网友可以后台咨询。

  楼盘位置:大兴 南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西300米)

  编辑点评:中国铁建·花语金郡首期开盘房源北侧无遮挡,因项目位于南海子公园西南侧,高楼层房源北向可推窗斜视东北侧的南海子公园。另外,高层125平方米三居户型产品北向有一间约7平方米面积的书房赠送,南向采光面宽超10米,采光也比较充足。

  小编点评:通泰国际公馆位于大兴亦庄,地铁亦庄线米。户型产品为项目优势,全部为南北通透90平方米左右的两居或小三居,十分适合刚改人群置业。

  小编点评:北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街,处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度高。据销售介绍,北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加。

  剩余项目暂不做过多解读如对本次看房其他项目感兴趣可文章下方留言或后台咨询小编会再做详细解读接下来为大家解读本次看房团市场数据

  930新政以来,楼市遇冷,市场低迷但是部分区域的热门项目还是吸引了众多网友前来看房!10月29日,京城最大最专业看房团本周三线位网友全城找好房!本次主要带领网友看昌平、大兴、房山三区最热、最受关注的楼盘,现场成29套

  因为网友关注度较高,所以后续每期看房团都会有时事直播。届时小编每周五会通知搜狐焦点看房团直播线路及要点给大家。

  最后说一句:我们虽然无法改变楼市,但是搜狐焦点看房团一直与每一位购房网友同在,每周都会组织大北京各区域的线路看房团活动,楼盘遍布北京市内和环京区域,搜狐焦点由购房专家随车答疑,为您解答置业疑惑!最专业的买房咨询、最实在的买房优惠、最贴心的买房服务!尽在搜狐焦点看房团!

上一篇:联合创新 互联共赢 维谛技术(Vertiv)与保利华信签署战略合作协议
下一篇:美丽步行道好走又有趣--健康·生活--人民网